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Description de l'annonce

Cette ancienne ferme de type longère, en pierre et terre est située dans un hameau à proximité de l'axe Rennes Saint Brieuc et à environ 25 kilomètres de Rennes. L'habitation totalement rénovée, comprend une véranda à usage de salle à manger, ouvrant sur un grand séjour avec un poêle, à suivre se trouve une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé. Un couloir dessert une buanderie, une salle de bains, une entrée avec un second escalier, et une seconde chambre avec une salle d'eau attenante et un WC. Au premier étage: une chambre carrelée avec une salle de bains attenante, avec aussi une douche et un WC, un local technique abritant le chauffe eau solaire une autre chambre avec une salle d'eau à l'italienne et un WC, un bureau/chambre, un WC séparé et une grande mezzanine surplombant le séjour. A l'est, on trouve une grange utilisée en garage/atelier, deux caves, un grenier aménageable au dessus, un autre cellier. En face de l'autre côté de la cour sont situés un hangar et un ancien fournil transformé en maison d'amis. Cette maison annexe comprend un séjour avec une cuisine à l'américaine, un bureau, une salle d'eau avec un WC, à l'étage une chambre mansardée. En extérieur, un patio au Nord a été aménagé ainsi qu'un au sud agrémenté d'une terrasse bois donnant sur un bassin paysagé. La propriété s'étend sur 4710 m² au total.Cette propriété combiné le charme de la tradition à la modernité d'une maison plus récente: chauffage géothermique par le sol, chauffe eau solaire et aspiration centralisée. A visiter par l'intermédiaire de l'agence Century21 Agence Porée à Combourg.

Vente de prestige

Ferme

Vente de prestige maison / villa 8 pièces, 6 chambres Bédée

Surface : 308 m²

Surface terrain : 4710 m²

Bédée (35137)

628 800 *

Réf. : 358

Mise à jour : 28/07/2017

Fiche signalétique

 Surface : 308 m²

 Année de construction : 1890

 Pièces : 8

 Chambres : 6

 Salles de bain : 2

 Salles d'eau : 3

 Toilettes : 5

 Toilettes Séparées

 Cave

 Terrasse : 1

 Box : 1

 Cuisine : américaine

 Entrée

 Salle À Manger

 Salle de séjour : 43 m²

 Terrain : 4710 m²

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

B

85 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

A

4 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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AGENCE POREE IMMOBILIER
28 Place Deportes
35270 Combourg

Tél. : 02 99 73 25 16

Fax : 02 99 73 34 01

http://www.bretagnemaisons.com

Tél ventes : 02 99 73 25 16

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* : information non renseignée

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